안녕하세요. 최근에 경기 용인시 기흥구에 새롭게 등장한 '신광교 클라우드 시티'에 대해 이야기해보려고 해요. 이곳은 단순한 지식산업센터가 아니라, 다양한 편의시설과 서비스를 제공하는 '하이엔드 워크 에디션'이라는 새로운 개념을 도입한 곳이라고 해요. 이번 글에서는 신광교 클라우드 시티의 특징과 장점, 그리고 투자 시 유의할 점에 대해 자세히 알아보겠습니다.
신광교 클라우드 시티의 규모와 구조
신광교 클라우드 시티는 그 규모만으로도 많은 이들의 관심을 끌고 있습니다. 지하 6층에서 지상 최대 33층까지 5개 동으로 구성되어 있으며, 연면적이 무려 35만여㎡에 달한다고 해요. 이는 잠실올림픽주경기장의 3배에 달하는 크기라고 하니, 얼마나 큰지 감이 오시나요? 이곳에는 총 2769실의 호실이 마련될 예정이며, 45대의 엘리베이터와 2556대의 주차 공간, 그리고 282개의 창고가 준비된다고 합니다. 현대엔지니어링이 이 대규모 프로젝트를 맡아 2029년 입주를 목표로 하고 있습니다.
주변 환경과 배후 수요
신광교 클라우드 시티는 단순히 크기만 큰 것이 아니라, 그 위치도 매우 매력적입니다. 가장 가까운 곳에 삼성디지털시티가 위치해 있으며, 이곳에는 약 3만4000명의 직원이 상주하고 있습니다. 또한, 기흥 R&D 센터와 용인 국가산단 등에서도 많은 투자가 이루어지고 있어, 배후 수요가 충분하다고 볼 수 있습니다. 교통 환경 또한 매우 우수한데요, 경부고속도로 수원신갈IC와 용서고속도로 흥덕IC, 영동고속도로 동수원IC 등이 가까워 접근성이 뛰어납니다. 게다가 인덕원~동탄간 복선전철이 2029년 12월 개통될 예정이어서 더욱 편리한 교통 환경이 기대됩니다.
하이엔드 워크 에디션의 도입
신광교 클라우드 시티는 기존의 지식산업센터와 차별화된 '하이엔드 워크 에디션'을 도입하여 주목받고 있습니다. 이곳에는 입주사의 효율적인 비즈니스 활동을 지원하기 위한 세미나 룸, 미팅룸, 리셉션 라운지 등이 마련될 예정입니다. 또한, 최근 비즈니스 트렌드에 맞춰 영상촬영 및 제작을 위한 크리에이티브 스튜디오도 도입될 예정입니다. 입주사 임직원의 휴식을 위한 게임룸, 피트니스클럽, 힐링스팟 등 다양한 커뮤니티 시설도 계획되어 있습니다. 헬스케어 서비스, G.X 클래스, 카셰어링 서비스, 사무실 청소 서비스, 배송예약서비스 등 다양한 고품격 컨시어지 서비스도 제공될 예정입니다.
분양 호실과 가격
신광교 클라우드 시티의 분양 호실은 총 3개로, 모듈 1·2·3형으로 나뉘어 있습니다. 모듈 1은 전용면적이 49.68㎡(약 15평), 모듈 2는 전용 99.36㎡(약 30평), 모듈 3은 전용 155.95㎡(약 47평)입니다. 모듈 2와 3은 기본 호실인 모듈 1 여러 호실을 터서 사용하는 구조로, 층과 동, 호실 위치에 따라 면적이 조금씩 다를 수 있습니다. 분양가는 모듈 1을 기준으로 4억원 후반에서 5억원 수준으로, 3.3㎡당 2000만원 정도로 형성되어 있습니다.
지식산업센터의 새로운 기준을 제시하는 신광교 클라우드시티
신광교 클라우드 시티는 그 규모와 위치, 그리고 다양한 편의시설로 인해 많은 관심을 받고 있습니다.
신광교 클라우드 시티는 단순한 지식산업센터를 넘어, 다양한 편의시설과 서비스를 제공하는 '하이엔드 워크 에디션'으로 주목받고 있습니다.
이곳의 규모와 위치, 그리고 다양한 편의시설은 많은 이들의 관심을 끌기에 충분하지만, 투자 시에는 시장 분위기와 주변 시세를 잘 살펴보는 것이 중요합니다.
